🏠 Vivienda: qué opina cada partido
Las posturas de los 19 partidos sobre vivienda de cara a las elecciones generales del 29 de noviembre de 2026.
El Estado debe poder limitar por ley el precio del alquiler en las zonas tensionadas.
Que el Gobierno pueda poner un precio máximo a los alquileres en los barrios donde están más caros. De acuerdo = poner un tope al alquiler. En desacuerdo = que el precio lo decida libremente el dueño.
La Ley de Vivienda de 2023 permite topar alquileres en zonas declaradas tensionadas, pero su aplicación depende de cada comunidad. Frente Amplio y Podemos quieren extender los topes; PP, Vox y Junts creen que reducen la oferta.
Neutral
Hay que endurecer las penas por okupación y agilizar los desalojos a 24-48 horas.
Hoy un desalojo por la vía civil puede tardar meses. Algunas propuestas plantean juicios rápidos y desalojo inmediato; otras advierten de que puede afectar a familias vulnerables.
Los contratos de alquiler deben prorrogarse obligatoriamente al vencer, con las subidas limitadas, aunque el propietario no quiera.
Que, cuando se acaba tu contrato de alquiler, puedas seguir viviendo en el piso sin que te echen y sin que te suban mucho el precio. De acuerdo = más protección para el inquilino. En desacuerdo = que el dueño decida si renueva o no.
Es el contenido de los decretos de vivienda del Gobierno. El Congreso los tumbó en abril y de nuevo el 2 de octubre de 2026 (184 votos de PP, Vox, Junts, PNV, CC y UPN frente a 166), lo que precipitó el adelanto electoral. El PSOE propone ahora una prórroga de dos años.
Neutral
A favor
La prioridad debe ser construir mucha más vivienda liberalizando suelo y reduciendo trámites, antes que intervenir precios.
¿Qué arregla mejor el problema de la vivienda: construir muchos más pisos (poniendo menos trabas para hacerlo) o controlar los precios? De acuerdo = construir más. En desacuerdo = controlar precios.
España tiene un déficit estimado de más de 600.000 viviendas. El PP promete 250.000 viviendas al año y Vox liberalizar suelo; el PSOE apuesta por una empresa estatal de vivienda y la izquierda, por regular el mercado.
Muy en contra
Hay que limitar fuertemente los pisos turísticos en las ciudades.
Los pisos turísticos son los que se alquilan a turistas por días (tipo Airbnb). De acuerdo = que haya menos, para que vuelvan a alquilarse a gente que vive en la ciudad.
Ciudades como Barcelona planean eliminar las licencias de piso turístico. Desde 2025 existe un registro estatal obligatorio de alquileres de corta estancia.
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